Cik lielu vērtību baseins varētu pievienot jūsu mājai

Noteiktā klimatā - galvenokārt mērenā vai karstā - mājas ar baseiniem ir praktiski idilliskas. Kad vasara ilgst piecus vai sešus mēnešus un karstākajās dienās temperatūra ir viegli 100 grādi vai augstāka, sapņa piepildīšana atpūsties blakus baseinam (vai peldēt tajā) savā sētā. Ja jūsu mājās vēl nav iebūvēta baseina, tā pievienošana nav mazs projekts.

Pazemes baseina uzstādīšana - tāda veida pastāvīga struktūra, kas jums patiks gadiem ilgi - var ilgt mēnešus un maksāt desmitiem tūkstošu dolāru. Saskaņā ar HomeAdvisor, vidējās iekšzemes baseina izmaksas ir gandrīz 50 000 USD, un lielākiem baseiniem vai baseiniem ar īpašām funkcijām var būt vēl augstākas cenu zīmes.

Tāpat kā ar jebkuru dārgu mājas jaunināšanu, jūs vēlēsities pārliecināties, vai baseina pievienošana atmaksāsies vairāk nekā tikai vasaras atmiņās. Tāpat kā laika grafika noteikšana labākais laiks mājas pārdošanai

un izvēloties labo mājas krāsu krāsas var palielināt jūsu mājas vērtību, pievienojot baseinu, jūsu mājām var tikt piešķirta daudz pievienotās vērtības, kā arī jauna analīze no nekustamā īpašuma starpniecības Sarkangalvīte precīzi aprēķina, cik daudz.

Analīzē privātā baseina vērtība tiek aprēķināta kā piemaksa mājas pārdošanas cenai par kvadrātpēdu metro rajonos, kur māju ar baseiniem ir salīdzinoši daudz. Dažos reģionos baseina izmantošana ir liela pirkšana, un mājas pircēji ir gatavi par to maksāt papildus: baseins var pievienot USD 95 000 piemēram, mājas vērtībai par vidējo cenu Losandželosā, Kalifornijā, un gandrīz USD 30 000 līdz mājas vērtībai Tampā, Florida.

Citos reģionos baseina izmantošana (un visas ar to saistītās uzturēšanas izmaksas) faktiski var mazināt mājas vērtību. Redfina analīzē tika atklāts, ka māju ar baseiniem Bostonā, Masačūsetsā, vērtība bija aptuveni 15 000 USD mazāk nekā salīdzināmas mājas bez baseiniem. (Jūs, iespējams, par to varat vainot Bostonas garās, aukstās ziemas.)

Redfina analīze aprobežojās ar 19 metro rajoniem - reģioniem bija jābūt vismaz 5000 pārdotu māju 2018. gadā, kur vismaz 2 procenti pārdoto māju mājām bija jāietver baseini, taču baseina vērtību dažādība pierāda, ka pazemes baseina patiesā vērtība patiešām ir atkarīga no tā, kur jūs tiešraide. Pievienotā vērtība no baseina apgabalos, kas iekļauti analīzē, svārstījās no 11 000 USD Phoenix, Arizonas štatā līdz 95 000 USD L.A.

No visiem mājas atjauninājumiem, kas varētu būt palielināt mājas vērtību, pazemes baseins, iespējams, nav saraksta augšgalā (un tas noteikti nav tas, ko jūs varētu pievienot pēdējai minūtei mājas pārdošanas kontrolsaraksts), bet, ja jūs dzīvojat apgabalā, kur baseins piemājas dārzā ir populārs un izplatīts, tas var ievērojami palielināt jūsu mājas vērtību, kad pienācis laiks pārdot. Līdz tam jums būs daudz priecīgu atmiņu ar savu privāto baseinu.