Zāģmateriālu cenas krītas - lūk, kā jūs varat ietaupīt naudu nākamajā DIY projektā

Pirms dažiem īsiem mēnešiem, zāģmateriālu cenas strauji pieauga par aptuveni 1500 USD par 1000 kvadrātpēdām. Tagad skaitļi ir dramatiski samazinājušies, un 1000 kvadrātpēdas zāģmateriālu cena ir 500 USD, liecina jaunākie skaitļi no NASDAQ. Piegādes un kokmateriālu būvētavu pieaugums, kas lēnām atgriežas normālā darbībā, iespējams, izraisīja cenu samazināšanos. Lai gan cena joprojām nav pirmspandēmijas līmenī, izmaiņas joprojām ir ievērojamas un dod māju īpašniekiem iespēju pirms rudens veikt pārveidošanas vai labiekārtošanas projektus.

“Pirmo reizi mēnešu laikā mēs redzam cenu samazinājumu par 30–50% visu veidu zāģmateriāliem, ieskaitot inženierijas (piemēram, orientētas skaidu plātnes vai CDX saplāksnis) un izmēru (piemēram, 2x4, 2x6 utt.) Zāģmateriāli, "saka Maikls DiMartīno, vecākais viceprezidents par iekārtu ārējo pārveidošanu. uzņēmums Barošanas mājas pārveidošana. DiMartino saka, ka materiāls ir bijis ļoti pieprasīts, jo 1/2 "saplākšņa un 1/2" orientētās skaidu plātnes (OSB) nav pieejamas mājas labiekārtošanas veikalos, jo nesen tika samazinātas cenas.

Lai gan cenas ir pazeminājušās, ir grūti pateikt, kas notiks tuvākajos mēnešos, it īpaši, ja Covid-19 gadījumu skaits atkal palielinās. Lasiet tālāk, lai uzzinātu, kā jūs varat izmantot zemas zāģmateriālu cenas, kamēr tās ir spēkā.

Ja jums tādas ir idejas mājas uzlabošanai ka jūs nolēmāt nogaidīt materiālu izmaksu dēļ, tagad ir īstais laiks to darīt. "Man ir klienti, kuri ir atturējušies no projektiem, tostarp lapenēm un klāja atjaunošana- tagad viņi ir atpakaļ uz pareizā ceļa, ”saka nekustamo īpašumu māklere Barbara Zorn Labākas mājas un dārzi - nekustamais īpašums. Joprojām ir vasara, tāpēc ir laba ideja šos mājas projektus (īpaši jebkurus āra projektus) paveikt, kamēr laiks vēl ir silts.

"Plauktu, santehnikas, elektrības, apkures vai dzesēšanas pievienošana āra ēkai vai garāžas pārveidošana elastīgas telpas vai viesu telpu pievienošana var būt lieliska peļņa no ieguldījumiem, "saka Dondija Neumana, Better Homes and Gardens Real Estate pārdošanas asociētā persona. Izmantojot zemās zāģmateriālu cenas, lai veiktu svarīgus mājas uzlabojumus, tā vērtība palielināsies un jūsu mājai tiks piešķirts neliels TLC.

SAISTĪTI: 5 vienkārši mājas uzlabošanas projekti, pie kuriem varat strādāt tieši tagad

Ne katrs projekts ir DIY-tādēļ, ja jūs plānojat veikt būtiskus uzlabojumus vai esat viena vidū ar darbuzņēmēju, iespējams, vēlēsities noskaidrot, vai varat atkārtoti vienoties par materiālu izmaksām. Gregorijs Killers, Čikāgā reģistrēts licencēts ģenerāluzņēmējs, saka, ka viņš un viņa komanda pārcenoja jaunas mājas celtniecību, kas galu galā bija par 15% mazāka nekā pirms mēneša.

Killers iesaka rūpīgi izskatīt jūsu darbuzņēmēja aprēķinus, jo daudziem darbuzņēmējiem joprojām ir spēkā eskalācijas klauzulas, ja zāģmateriālu cenas atkal pieaugs. Jūs nevēlaties būt iestrēdzis, lai maksātu šīs debess augstās (vai negaidītās) cenas; noteikti saņemiet vairākus citātus no dažādiem darbuzņēmējiem, skaidro Killers.

Ja jūs plānojat lielāki pārbūves projekti vai papildinājumi, kuriem nepieciešams darbuzņēmējs, dariet to, kamēr zāģmateriālu cenas ir zemas. Tādā veidā jūsu līgums tiks parakstīts ar pašreizējo zāģmateriālu cenu, un jūs varēsit noslēgt sev izdevīgu darījumu, saka Džefs Šipvašs, Shipwash Properties, LLC uzņēmums, kas pērk un apgriež mājas Knoksvilā, Tenesī.

Ja jūsu darbuzņēmēja sniegtā aplēse joprojām pārsniedz jūsu budžetu, Killers iesaka materiālus iegādāties pats un samaksa par darbu - tas ir vairāk darba jums, taču tas varētu palīdzēt izvairīties no 15% uzcenojuma, ko līgumslēdzēji pievieno materiāli.

Jūs varētu arī izmantot šo zāģmateriālu cenu kritumu, lai uzlabotu jūsu mājas strukturālo integritāti. "Ierāmēšana ir tad, kad izveidojat strukturālu skeletu būvniecības laikā, "saka DiMartino. Šāda veida projektiem nepieciešami strukturāli novērtēti zāģmateriāli, kas nozīmē, ka tie ir izturēti pret noteiktu svaru un stresu.

Līdzīgi jūs varētu pastiprināt jumtu vai salabot apvalku. "Apšuvums ir jūsu jumta apakšējais slānis, un tas parasti ir izgatavots no CDX saplākšņa vai OSB," saka DiMartino. Tā kā zāģmateriāli ir lētāki, jūs varat nolīgt jumta seguma speciālistus par zemāku cenu, lai nomainītu vai pastiprinātu jumta daļas. "Piestiprinot papildu zāģmateriālu gabalus, lai atbalstītu sadalītos vai pūstošos spāres, jumts var palielināt tā stabilitāti un kopējo slodzi," saka DiMartino.

Kompozītmateriāli un citas kokmateriālu alternatīvas joprojām ir labas iespējas. "Kokmateriālu cenas, iespējams, ir ievērojami samazinājušās, taču tas nenozīmē, ka mums vajadzētu aizmirst alternatīvo materiālu priekšrocības," saka Ādams Greiems, būvniecības nozares analītiķis. Fixr. Tie var ietaupīt naudu, ir vieglāk pieejami, var kalpot daudz ilgāk un prasa mazāk apkopes nekā tradicionālie kokmateriāli.

Killers saka, ka kompozītmateriāls ir "pārāks par koku, jo tas ir mākslīgi izgatavots no pārstrādātiem vai inženierijas materiāliem ar mazāk nepilnības, piemēram, deformācijas, savērpšanās, mezgli, saraušanās un plaisas ", un iesaka to izmantot žogiem, klājiem un ārējā apdare.

Arī zāģmateriāli nav ilgtspējīgākais materiāls un rada daudz atkritumu. Skots Hamiltons Hariss, eksperts dizaineris un celtnieks un līdzdibinātājs Ēku celtniecības grupa, saka, ka ir jāizmanto ilgtspējīgāki materiāli, jo īpaši ar zāģmateriālu mainīgajām izmaksām. "Kokmateriāli tiek pārdoti iepriekš sagrieztos gabalos, un pat 20" tiek regulāri nogriezti un izmesti tajā lielajā atkritumu tvertnē projekta priekšā, kas nonāk poligonā, "saka Hariss. Lai no tā izvairītos, izmērīt zāģmateriālus uzmanīgi un pērciet tikai to, kas jums nepieciešams. Jūs varētu arī izmantot reģenerēts koks jūsu projektam.

"Pieaugot zāģmateriālu cenām un pēc tam pazeminoties kā pasaulē ātrākajiem un garākajiem amerikāņu kalniņiem, vairums runā, domā un pārdomā savas iespējas," saka Hariss.

Lai gan nav sagaidāms, ka zāģmateriālu cenas pieaugs līdz tādam, kāds tas bija pirms dažiem mēnešiem, svārstības joprojām ir iespējamas. Tā kā cilvēki steidzas uzkrāt zāģmateriālus, tas, iespējams, var izraisīt cenu kāpumu. "Ja pēdējie 12 mēneši mums kaut ko ir iemācījuši, tad nozare var būt nestabila," saka Greiems. Viņš piebilst, ka citi faktori, piemēram, ugunsgrēki un sausums, var ietekmēt ražošanu.

Apakšējā līnija: Jā, zāģmateriālu cenas ir pazeminājušās, un tā ir laba ziņa tiem, kuri ir gaidījuši, lai pabeigtu aizturētos mājas labiekārtošanas projektus. Bet ir prātīgi apzināties cenu svārstības un apsvērt alternatīvus materiālus.