7 ekspertu mājas uzstāšanās padomi, ko varat izdarīt pats
Ātri labojumi, lai jūsu māju pārdotu ātrāk.
Spogulis ne tikai piešķir telpai zināmu stilu, bet tā atstarojošā kvalitāte var atvērt telpu, padarot to gaišāku un šķietami mazāk sašaurinātu (pat ja tas ir niecīgs). “Ja jums trūkst mākslas darbu, apsveriet iespēju paņemt apjomīgu spoguli vietējā mājas veikalā,” saka Christina Salaway no Eleven Two Eleven Design. "Tas ļaus jūsu telpai justies daudz kuratoriskākai un noformētākai."
Viljams Abranovičs
Laižot māju tirgū, sagatavošana un noformēšana var būt atslēga uz ātrāku un labāku cenu. Kamēr ierobežot apelācijas uzlabojumus noteikti var palīdzēt, interjers vienmēr ir vissvarīgākais pārdošanas punkts. "Lielākā daļa pircēju šodien iepērkas mājas tiešsaistē, padarot mājas tīmeklī pievilcīgu lietu tikpat svarīgu kā tā apmales pievilcība," saka Džeremijs Vaksmens, ZillowGalvenais mārketinga virsnieks. “Lai ātri pārdotu māju, jūs vēlaties, lai jūsu sarakstā tiktu piesaistīti pēc iespējas vairāk potenciālo pircēju. Augstas kvalitātes, iestudēti fotoattēli un videoklipi ir lielisks veids, kā palielināt jūsu mājas virtuālo pievilcību un palīdzēt tai izcelties mūsdienu konkurences tirgū. ”
Mājvietu iekārtošanai nav jābūt dārgam un laikietilpīgam procesam - it īpaši, ja jūsu māja jau ir labā stāvoklī. “Jūs vēlaties, lai pircēji varētu viegli iejusties jūsu mājās, tāpēc ir svarīgi noņemt jucekli un noņemt personiskos priekšmetus, kas varētu aizēnot šo redzējumu,” saka Kerija Kelija no Kerija Kelija dizaina laboratorija, eksperts Zillow Digs.“Neitrālas krāsas, sīkas detaļas un mēbeļu pārkārtošana, lai jūsu telpa justos ietilpīga un aicinoša, ir vienkārši un pieņemami veidi, kā padarīt jūsu māju pievilcīgāku nākamajiem pircējiem. ” Komanda plkst Zillow Digs nesen aptaujāti interjera dizaina eksperti un nekustamā īpašuma aģenti, lai uzzinātu viņu izmēģinātos un patiesos DIY mājas inscenēšanas padomus. Apskatiet galvenās idejas, kuras viņi dalījās tikai ar RealSimple.com:
Viljams Abranovičs
1
Pievienojiet spoguļus
Spogulis ne tikai piešķir telpai zināmu stilu, bet tā atstarojošā kvalitāte var atvērt telpu, padarot to gaišāku un šķietami mazāk sašaurinātu (pat ja tas ir niecīgs). “Ja jums trūkst mākslas darbu, apsveriet iespēju paņemt apjomīgu spoguli vietējā mājas veikalā,” stāsta Kristina Salaveja Vienpadsmit divi vienpadsmit dizains saka. "Tas ļaus jūsu telpai justies daudz kuratoriskākai un noformētākai."
Viljams Abranovičs
2
Aizstāt logu apstrādes veidus
Ja jums ir vecas un smagas drapērijas, ielieciet tās kaut ko modernāku un vēsmu. “Vienkārši, funkcionāli logu pārsegi uz atvērtiem logiem dod iespēju elpot un vizuāli izskatās lielāki un atvērtāki,” saka Kellija. Izvēlieties grīdas garuma aizkari un pakārt tos no griestiem, nevis loga rāmja augšpusē.
Marks Vikers / Getty Images
3
Pērciet kraukšķīgus, baltus dvieļus
Lai iesāktu vannas istabu, pārejiet ar monohromatiskām nokrāsām. “Ielieciet pilnīgi baltus dvieļus jūsu vannas istabās,” saka Marc Thee no Marc-Michaels Interiors. “Krāsainie dvieļi nejūtas līdzīgi kā spa, un tie var šķist netīri un pievienot atstarpi. Baltie dvieļi jūtas svaigi un tīri. ”
Varoņu attēli / Getty Images
4
Jaunināt paklājus
"Pērciet paklājus, kas faktiski piemēroti jūsu istabām un mēbelēm," saka Salaway. Dzīvojamās istabas paklājam jāizvairās no pārāk maza izmēra; pārliecinieties, vai vismaz jūsu dīvāna vai krēslu priekšējās kājas pieskaras paklājam. Pareizā izmēra paklājs, kas papildina istabu, padarīs telpu plašāku un jutīsies vairāk “savietota”.
Karolīna Bārbere / Getty Images
5
De-personalizēt
Mēs zinām, ka jūs ļoti centāties padarīt savu māju Tavas mājas, bet tagad, kad jūs mēģināt to pārdot, ņemiet vērā, ka ne visiem ir vienādas gaumes. “Izņemiet personīgās fotogrāfijas un ikviena nekārtība,” saka Tī. "Jūs vēlaties, lai potenciālais pircējs spētu iztēloties savu dzīvi mājā."
Viljams Abranovičs
6
Reorganizēt grāmatu skapjus
Un, kamēr jūs visu sakopjat, piešķiriet plauktiem kādu stilu. “Pilnībā noņemiet 25 procentus grāmatu un pēc tam pārkārtojiet to, kas palicis, tā, lai dažas grāmatas būtu vertikālas, bet dažas - horizontāli,” saka Salaway. “Ievietojiet grāmatu plauktā pāris piekariņus, lai tie darbotos kā akcenti un burtnīcas. Tas istabai piešķirs raksturu un personību, vienlaikus izgaismojot arī jūsu grāmatu skapjus. ”
Varoņu attēli / Getty Images
7
Dziļi tīrs
Neviens potenciālais pircējs nevēlas ieiet mājā ar netīru vannas istabu vai sagrauztām sienām. Veiciet kādu laiku, lai notīrītu katru istabu jūsu mājā, taču uzmanieties no smaku tīrīšanas. “Nepārlieciet mājas ar smaržīgām lietām,” saka Kristīna Esala no Tierra Antigua Realty. “Viņi domā, ka jūs kaut ko slēpjat. Tā vietā pagatavojiet šokolādes čipsu partiju un atstājiet uz letes nākamajiem pircējiem. ”